Bail d'habitation vide (loi 1989)
« Bail d'habitation vide (loi 1989) » est une trame de la rubrique Baux d'habitation, en droit immobilier & construction. Elle est relue par un avocat de la matière, puis pré-remplie dans LegalProd à partir des données du dossier client.
Le document
La trame vierge se télécharge au format Word. Dans LegalProd, le même document sort pré-rempli avec les données du dossier client et à la charte du cabinet.
- Téléchargement en .docx, modifiable dans votre traitement de texte
- En-tête, mentions d'ordre et pagination de votre cabinet
- Classement automatique dans la GED du dossier
- Envoi à la signature électronique sans quitter l'application
Quand l'utiliser
Bail de résidence principale non meublé, d'une durée de trois ans lorsque le bailleur est une personne physique. Il est soumis au régime protecteur de la loi de 1989.
Une surface habitable inexacte de plus d'un vingtième ouvre au locataire une action en diminution du loyer. La surface est reprise du dossier, pas estimée.
Ce que LegalProd reprend du dossier
Ces informations ne sont jamais ressaisies : elles viennent de la fiche du dossier client et alimentent le document à la génération.
- Bailleur ou maître d'ouvragedossier client
- Preneur ou constructeurdossier client
- Désignation du biendossier client
- Date de réception ou d'entréedossier client
Questions fréquentes
- Les baux loi 1989 sont-ils disponibles en meublé et en vide ?
- Oui, les deux régimes disposent de leur trame, avec les durées, les préavis et les annexes propres à chacun.
- Les garanties de la construction sont-elles séparées ?
- La garantie de parfait achèvement et la garantie biennale relèvent d'une trame, la garantie décennale d'une autre, en raison de leurs régimes et de leurs délais distincts.
Les autres modèles de la rubrique
Vos modèles, remplis par vos dossiers
Un modèle Word se recopie. Une matrice LegalProd se remplit toute seule à partir du dossier client, sort à l'en-tête du cabinet et se classe là où elle doit être.