Demande de révision triennale du loyer
Cette trame de travail présente la structure du document « Demande de révision triennale du loyer ». Téléchargez le fichier Word pour compléter les champs et retenir les clauses adaptées à votre dossier.
Le document
La trame vierge se télécharge au format Word. Dans LegalProd, le même document sort pré-rempli avec les données du dossier client et à la charte du cabinet.
- Téléchargement en .docx, modifiable dans votre traitement de texte
- En-tête, mentions d'ordre et pagination de votre cabinet
- Classement automatique dans la GED du dossier
- Envoi à la signature électronique sans quitter l'application
Quand l'utiliser
Le Bailleur ou le Preneur demande la révision triennale du loyer d'un bail commercial. La dernière fixation, le délai triennal, le loyer actuel et le montant demandé peuvent être prouvés.
À relire et à adapter avant utilisation. La demande porte sur le loyer d'un bail renouvelé, sur une clause d'échelle mobile ou sur une indexation contractuelle ordinaire. La période minimale de trois ans n'est pas accomplie ou la dernière date de fixation est incertaine. Le bail n'est pas soumis au statut des baux commerciaux.
Ce que LegalProd reprend du dossier
Ces informations ne sont jamais ressaisies : elles viennent de la fiche du dossier client et alimentent le document à la génération.
- Parties au contratdossier client
- Objetdossier client
- Duréedossier client
- Prix et modalitésdossier client
Questions fréquentes
- Les trames distinguent-elles le B2B du B2C ?
- Oui. Les conditions générales existent en version B2B et en version B2C / e-commerce, avec les mentions consuméristes et le droit de rétractation dans la seconde.
- Les baux commerciaux intègrent-ils les clauses de révision ?
- La trame de bail 3/6/9 prévoit les mécanismes de révision et de renouvellement, complétés par des actes séparés pour le congé, l'avenant et la demande de révision triennale.
Les autres modèles de la rubrique
- Acte de cession de fonds de commerce (avec séquestre du prix)
- Avenant de renouvellement de bail
- Bail commercial (3/6/9)
- Bail dérogatoire (précaire)
- Bail professionnel
- Congé avec / sans offre de renouvellement
- Contrat de location-gérance
- Nantissement de fonds de commerce
- Promesse de vente de fonds de commerce
Vos modèles, remplis par vos dossiers
Un modèle Word se recopie. Une matrice LegalProd se remplit toute seule à partir du dossier client, sort à l'en-tête du cabinet et se classe là où elle doit être.